Ngắm mãi không chán biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ tại Nghệ An

Ngày nay, bên cạnh những mẫu biệt thự hiện đại, phóng khoáng thì những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển vẫn không ít gia đình yêu thích lựa chọn,bởi vẻ đẹp kiêu sa, quý phái cổ điển xen lẫn chút thanh thoát, hiện đại mà nó mang lại. Cũng vì lẽ đó, hôm nay HÒA PHÚ sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đẹp hoàn hảo tại Nghệ An, chắc chắn nó sẽ khiến bạn ngắm mãi không chán.

Dù mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này không phải là dự án do các KTS HÒA PHÚ thực hiện nhưng chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu hơn về phong cách thiết kế, công năng sử dụng của mẫu thiết kế này. Mặt khác, chúng tôi còn gửi đến bạn cách ước tính kinh phí dự trù của mẫu biệt thự này để bạn tham khảo có thêm nhiều thông tin hữu ích. Hãy cùng HÒA PHÚ tìm hiểu ngay nhé !!

Vẻ đẹp ngoại thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ

Ngay từ kiến trúc ngoại thất bên ngoài mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đã khắc họa rõ nét những đặc trưng cơ bản của kiến trúc tân cổ điển. Các đặc trưng thể hiện rõ nét qua từng đường nét, hình khối cấu trúc cho đến các đường phào chỉ trang trí.

Mọi thứ đều được chăm chút tỉ mỉ nhưng không quá nặng nề và rươm rà. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng giúp cho mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này ghi điểm tuyệt đối trong mắt nhiều gia chủ, kể cả với những gia chủ khó tính.

Hình khối cấu trúc khỏe khoắn, các thước cột vuông chắc khỏe và các hoa văn trang trí đơn giản đã được các KTS kết hợp một cách khéo léo cùng nhau mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp hoàn mỹ và thu hút mọi ánh nhìn. Dù các chi tiết đã được đơn giản hóa song nó vẫn thể hiện được linh hồn của kiến trúc tân cổ điển đúng như ý muốn của gia chủ.

Không chỉ vậy biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ còn là sự kết hợp ăn ý giữa nét đẹp mạnh mẽ và sự mềm mại uyển chuyển.

Minh chứng cụ thể cho điều này chính là phần đầu của mỗi thước cột vuông đều được điểm tô bởi những họa tiết xoắn ốc mềm mại, là các khối vòm công uyển chuyển của hệ thống cửa, là kiến trúc mái thái hình thang ấn tượng, là những đường gõ kẻ lõm chạy ngang …

Toàn bộ hệ cửa của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đều được sử dụng chất liệu kính hiện đại. Đây được xem là giải pháp thông minh bởi nó không chỉ mang lại vẻ đẹp đi cùng năm tháng cho công trình mà nó còn giúp cho các không gian nội thất bên trong được thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Kiến trúc ngoại thất của biệt thự tân cổ điển này càng thêm nổi bật và thu hút nhờ tông màu trắng chủ đạo. Đi cùng với đó là mái ngói đen và hệ thống lan can bằng sắt phun sơn tĩnh điện đen góp phần tạo nên một tổng thể vô cùng duyên dáng và hài hòa.

Ngoài điểm nhấn chính là ngôi nhà thì cổng tường rào phù hợp với phong cách thiết kế chung cũng là điều được các KTS chú trọng.

Phần tường rào bao quanh biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ được thiết kế an toàn, chắc chắn và nổi bật với đường nét gờ chỉ trang trí đơn giản, hoa văn sắt tương đồng hệ lan can tạo sự thống nhất cho tổng thể công trình.

Bố trí công năng sử dụng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ

Đi cùng với việc thiết kế ngoại thất ấn tượng, bắt mắt thì việc bố trí, sắp xếp các không gian chức năng sao cho hài hòa, tiện nghi và hợp phong thủy cũng là vấn đề rất được quan tâm của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này. Hãy cùng khám phá cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự ngay dưới đây nhé.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Nhìn vào mặt bằng tổng thể bao gồm tầng trệt của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này thì có thể thấy ngôi nhà được bao bọc bởi khoảng sân khá rộng rãi thông thoáng. Đây có lẽ chính là yếu tố giúp cho ngôi nhà luôn được thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Các không gian sinh hoạt chính của tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng làm việc, WC

• Như nhiều mẫu biệt thự cổ điển hoặc tân cổ điển khác thì từ sảnh chính bước vào phòng khách là không gian nội thất đầu tiên chào đón bạn.
• Việc bố trí phòng khách cạnh sảnh chính không chỉ mang lại sự tiện nghi mà nó còn phù hợp về mặt phong thủy để biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đón được nhiều luồng vượng khí hơn.
• Bên cạnh phòng khách là sảnh thang khá rộng được liên kết với phòng làm việc và WC được bố trí ở đối diện.
• Phía trong cùng là khu vực của phòng ăn và nhà bếp được thiết kế mở cùng nhau và mở với sân sau mang đến sự thoáng sáng tuyệt đối cho không gian.

Mặt bằng công năng lầu 1

Lầu 1 của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này là không gian của các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung.

• Từ sảnh thang đi lên thì chúng ta sẽ bắt gặp khu vực sinh hoạt chung tiện nghi được bố trí đối diện.
• Bên trái khu vực sinh hoạt chung là phòng ngủ master được thiết kế rộng rãi và đầy đủ tiện nghi từ phòng thay đồ cho đến WC khép kín. Ngoài ra, phòng ngủ chính còn có cửa mở ra ban công rộng thoáng bên ngoài.
• Phía bên kia phòng sinh hoạt là phòng ngủ dành cho con gia chủ cũng được thiết kế rộng rãi và khép kín với phòng thay đồ và WC.

Mặt bằng công năng lầu 2

Với ngoại thất ấn tượng, mặt bằng công năng khoa học thì mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng này làm sao có thể thiếu đi không gian nội thất sang trọng để biến ngôi nhà trở nên thật sự hoàn mỹ. Chắc chắn các không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ sẽ không làm bạn thất vọng

Không gian phòng khách

Ngay khi đặt chân vào phòng khách biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ bạn đã cảm nhận ngay được sự sang trọng, đẳng cấp mà không gian mang lại. Phòng khách gây ấn tượng mạnh không gian sáng bóng của gạch lát sàn cùng những chi tiết hoa văn chạm trổ tinh xảo đến từng chi tiết của bộ ghế sofa gỗ cao cấp.

Không chỉ vậy toàn bộ hệ thống đèn chiếu sáng của phòng khách đều mang đậm dấu ấn tân cổ điển khiến bạn liên tưởng ngay đến các lâu đài sang trọng khi bước vào phòng khách.

Không gian phòng ăn + bếp

Khu vực ăn uống của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này được bài trí khác đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Bộ bàn ăn gỗ kết hợp cùng những chiếc ghế gỗ bọc nệm êm ái là nội thất chính cũng là điểm nhấn tạo sự cuốn hút cho phòng ăn.

Để tăng thêm sự lãng mạn, lôi cuốn cho phòng ăn thì bên trên bàn ăn còn được trang trí thêm chiếc đèn chùm với những viên pha lê lấp lánh đẹp mắt.

Hệ tủ bếp gỗ sang trọng kết hợp cùng mặt bếp đá hoa cương đã khiến cho không gian nhà bếp trở nên vô cùng nổi bật và thu hút trong không gian trắng sáng. Đồng thời nó cũng giúp sưởi ấm cho các không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này.

Không gian phòng ngủ

Phòng ngủ chính của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ cũng được thiết kế thú vị và lôi cuốn không kém. Căn phòng là sự hòa trộn giữa nét đẹp cổ kính và chút nhẹ nhàng, lãng mạn.

Điều này được thể hiện cụ thể qua các vật dụng nội thất tân cổ điển cùng hai gam màu xanh – vàng kim được sử dụng trong không gian.

Ở một không gian phòng ngủ cũng được bài trí lãng mạn và đáng yêu không kém đó chính là phòng ngủ của con gái gia chủ. Căn phòng được thiết kế với gam màu trắng chủ đạo cùng những điểm nhấn hồng nhẹ nhàng phù hợp với sở thích của chủ nhân không gian.

Ước tính chi phí xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ

Để sở hữu một mẫu biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ đẹp như mẫu biệt thự này thì cần bao nhiêu tiền? Đây chính là thắc mắc của không ít gia chủ hiện nay. Vậy còn chờ gì nữa không tìm hiểu ngay phần dự trù kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ được chia se dưới đây.

1.Cách tính diện tích xây dựng

Để tính được kinh phí xây dựng thì trước tiên chúng ta cùng tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự này là bao nhiêu. Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng này được xây dựng với diện tích 8x14m (112m2) chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn …thì có thể chúng ta có thể tính diện tích sàn xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

• Móng: 112m2 x 50% = 56m2
• Tầng 1: 112m2 x 100%= 112m2
• Tầng 2: 112m2 x 100% = 112m2
• Tầng 3: 112m2 x 100% = 112m2
• Mái BTCT: 112m2 x 70% = 78,4m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470,4 m2

Lưu ý: Diện tích sàn thi công 470,4 m2 của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này là chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn….Vì vậy đến khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Phần thô: 470,4m2 x 4.500.000 = Khoảng 2,2 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 470,4m2 x 8.500.000 = Khoảng 4 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Kinh phí xây dựng của biệt thự 3 tầng tân cổ điển 4 tỷ này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Khi bắt tay vào việc thiết kế thì tùy thuộc vào từng điều kiện thực tế, mong muốn của gia chủ mà các kiến trúc sư sẽ tư vấn cùng gia chủ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một biệt thự đẹp hay có nhu cầu thiết kế thi công nhưng chưa biết chọn đơn vị nào thì hãy liên hệ  qua hotline 0919 150 090 để được tư vấn miễn phí nhé!